Строим Дом

Поради з будівництва та ремонту будинку своїми руками


Як побудувати будинок своїми руками

Досить згадати своє дитинство або подивитися на дітей, щоб зрозуміти, що задатки будівельника спочатку є в кожній людині. Взявши в руки олівець, будинок – це одне з перших, що малює дитина. Збираючи конструктор або граючись з кубиками, діти методом проб і помилок намагаються побудувати будиночок, в якому, на їхню думку, буде красиво і просторо. А хто в дитинстві він не закінчив будувати хоча б один будинок зі стільців і ковдр ?! Згодом дитяча гра переростає в стійке бажання побудувати справжній, великий і просторий будинок для своєї родини, виконати одну з трьох головних справ, яке має зробити у своєму житті кожен чоловік (побудувати будинок, виростити сина, посадити дерево).

Що потрібно знати і вміти, щоб побудувати будинок?

Як показує досвід, спочатку, крім великого бажання – нічого, інше набувається поступово. Всі труднощі потім вам зовсім і не труднощами здадуться, коли вже готовий будинок буде радувати око і гріти вам душу. Ніхто з нас, на превеликий жаль, не народжується висококваліфікованим будівельником, який знає і може своїми руками побудувати все від початку і до кінця. На тернистому шляху втілення своєї мрії обов’язково зустрінуться труднощі і розчарування. Ставитися до них треба спокійно. Все можна вирішити, немає непереборних перешкод, у кожної проблеми є рішення, його просто треба знайти. Не святі ж горшки ліплять. Не варто також забувати що наші предки будували будинки, не маючи інтернету, сучасного інструменту і будівельних матеріалів, а деякі споруди, створені ними, стоять до цих пір.

Як побудувати собі будинок, уникнувши прикрих помилок?

Що б уникнути багатьох проблем, здійснюючи будівництво нерухомості, потрібно використовувати безцінний досвід людей, що вже пройшли цей етап. Бажано, що б це був, так би мовити, досвід робіт своїми руками, а не бездумне “отстёгіваніе” грошових знаків направо і наліво особистостям з будівельними навичками, не завжди високого рівня, які будують швидко і не завжди зовсім правильно. Це добре, коли цих грошових знаків вистачає, і ви можете їх з користю витратити. Але все ж краще самому розбиратися в тому, як будувати від початку і до кінця. Таким чином, доведеться заздалегідь придбати необхідні знання про будівництво будинку з достовірних джерел.

вніманіеДядя ВасяОбращаем вашу увагу на те, що навіть якщо ви використовуєте в будівництві метод “отстёгіванія” грошових знаків, вам все одно при виборі працівників і контролі над їх роботою необхідні певні знання про те, як побудувати будинок. Інакше у цих самих працівників може з’явитися спокуса обдурити вас, скориставшись вашою необізнаністю і отримати оплату незрівнянно більшу. У такій ситуації може допомогти знайомий “дядя Вася”, який просто “спец” в будівництві і не дасть зшахраювати. А якщо дядька немає?

Даний сайт постарається бути вашим “дяді Васі”, і в доступній формі простою мовою без хитромудрих слівець розповісти, що і на якому етапі будівництва робити, що б будувати дешево, красиво і правильно, як уникнути зайвих труднощів і не допустити помилок.

Один в полі не воїн! І не зможе зробити все сам від початку і до кінця. Та й не всі роботи дозволено виконувати без ліцензії. Іноді без найманих працівників або допомоги близьких ніяк не обійтися, що б не вийшло як в байці: “Лежить солдат з будбату, що не мертвий, не вбитий – задовбали лопата!”

Основні етапи будівництва будинку

Для того, що б будь-якому охочому представити як побудувати будинок (хоча б приблизно), розділимо весь процес побудови на етапи:

  1. збір необхідних документів;
  2. підготовка будмайданчика;
  3. фундаментні роботи;
  4. спорудження стін;
  5. монтаж даху;
  6. монтаж вікон і вхідних дверей;
  7. прокладка і монтаж інженерних комунікацій;
  8. оздоблювальні роботи;
  9. облаштування прилеглих територій;
  10. здача будинку в експлуатацію.

Як бачимо етапів будівництва досить забагато, і за кожним стоять час, гроші, сили і нерви. Але не варто лякатися! Гра варта свічок! До того ж людина, яка пройшла такі випробування, вже не боїться починати інші “глобальні” справи. Він, випробуваний будівництвом свого будинку, вже не здригнеться і без боязні візьметься за втілення своїми руками інших грандіозних ідей.

Порядок виконання основних етапів будівництва

Так, всі етапи будівництва можна розділити на більш дрібні кроки, і тоді стає зовсім не страшно. Просто береш і виконуєш послідовно всі кроки. І, Опля, будинок готовий! І не варто сумніватися і слухати вигадки ледарів про те, що неможливо побудувати будинок самому! У цьому світі можливо все, ну або майже все! І для того що б перемогти в “бійці” треба хоча б в неї вступити.

Збір необхідних документів для початку будівництва

  1. Документи на земельну ділянку. Виходять при покупці або отриманні ділянки в користування.
  2. Створення проекту житлового будинку. Ідеї ​​про планування, конструкції, зовнішній вигляд будинку, задумані вами і вашою родиною, в формі архітекторського проекту повинен втілити ліцензований архітектор. Готовий проект проходить узгодження в управлінні архітектури вашого району.
  3. Дозвіл на будівництво. Виходить в місцевих органах влади на підставі поданих документів про право на ділянку і архітектурного проекту. Саме з моменту отримання дозволу можна починати будівельні роботи.

Початок будівництва, підготовка будмайданчика

Для того що б споруда проходила в більш менш комфортних умовах і не доводилося зайвий раз бігати по будівництві, без підготовчих робіт не обійтися.

  1. Установка битовки, вагончики. Тимчасова споруда для зберігання інструменту, спецодягу тощо і т.п.
  2. Спорудження свердловини, колодязя для забору води. Забезпечить водою для приготування будівельних розчинів і сумішей.
  3. Підключення електрики. Для установки щита з електрикою існує «процедура підключення будмайданчика до електромережі».
  4. Підготовка території та шляхів під’їзду техніки до місця будівництва.

Будівництво фундаменту

  1. Розмітка фундаменту.
  2. Земляні роботи.
  3. Підготовчі роботи з монтажу фундаменту. Установка опалубки під моноліт або підготовка підстави під фундаментні блоки і т.п. (Залежить від типу обраного фундаменту). Закладка гільз під технологічні отвори для підведення комунікацій.
  4. Спорудження фундаменту.
  5. Підготовка нульового рівня. При наявності підвалу монтуються перекриття. При відсутності підвалу виймається грунт, порожнечі засипають піском, укладаються труби каналізації, труби для подальшої прокладки водопостачання та вступного електрокабеля. Облаштування чорнової стяжки.
  6. Укладання горизонтальної гідроізоляції. При необхідності – гідроізоляція і утеплення стін підвалу.

При будівництві не потрібно забувати про вивезення будівельного сміття

вывоз строительного мусора

Будівництво стін будинку

  1. Спорудження несучих стін. Укладання перемичок віконних і дверних прорізів. Кладка труб (димарів і вентиляційних каналів) до рівня покрівлі.
  2. Підготовка стін для монтажу перекриттів.
  3. Монтаж міжповерхових перекриттів.
  4. Спорудження міжкімнатних перегородок.

Будівництво даху, монтаж покрівлі

  1. Монтаж мауерлата.
  2. Спорудження кроквяної системи.
  3. Набивка обрешітки.
  4. Кладка димохідних труб і вентиляційних каналів.
  5. Укладання покрівельного матеріалу і монтаж добірних елементів.
  6. Підшивка софіта, установка системи водовідливу.

Монтаж вікон і вхідних дверей

В даний час процедура монтажу вікон і вхідних дверей для індивідуального забудовника дуже часто зводиться до вибору фірми, яка їх продає разом з установкою і оформленням гарантійних зобов’язань. При самостійному монтажі фірми гарантій не дають, і господареві будинку доводиться миритися з цим маркетинговим ходом, пріплачівая за установку близько 10% від вартості самих вікон і дверей.

Прокладка інженерних комунікацій

  1. Розводка електропроводки, телефонного та комп’ютерної мереж, кабелів і, можливо, системи охоронної сигналізації.
  2. Прокладка труб водопостачання і каналізації.
  3. Прокладка і установка системи опалення.
  4. Підключення системи газопостачання.
  5. Монтаж систем вентиляції та кондиціонування.

Оздоблювальні роботи

  1. Укладання чистової стяжки підлоги.
  2. Штукатурні роботи.
  3. Зведення конструкцій з гіпсокартону.
  4. Укладання керамічної плитки.
  5. Вирівнювання шпаклівкою стель і стін.
  6. Малярські роботи і поклейка шпалер.
  7. Укладання покриттів підлоги.
  8. Установка міжкімнатних дверей.

Облаштування прилеглих територій

  1. Земляні роботи. Вирівнювання ділянки, підсипка грунту і т.д.
  2. Встановлення огорожі.
  3. Будівництво в’їздів, пішохідних доріжок, облаштування зон відпочинку.
  4. Посадка газонів, дерев, чагарників.

Здача побудованого будинку в експлуатацію

  1. Подача заяви і документів до місцевих органів влади.
  2. Прийом експертної комііссіей будинку.
  3. Отримання технічного паспорта на будинок.

Даний порядок виконання робіт з будівництва будинку не претендує на догматичність, і, звичайно ж, може бути змінений за бажанням під конкретні індивідуальні для кожного забудовника обставини.

Updated: 09.01.2019 — 18:54
Строим Дом © 2017-2019. При копіюванні матеріалів посилання на сайт обов'язкове!